Πραγματοποιήθηκε, την Τετάρτη 24 Οκτωβρίου 2018, με μεγάλη επιτυχία η εκδήλωση με θέμα «Αγοράζοντας Ακίνητο με Ασφάλεια», στο Εκπαιδευτικό και Πολιτιστικό Κέντρο του ΕΤΕΚ, στη Λευκωσία. Την εκδήλωση παρακολούθησαν πέραν των 100 ενδιαφερομένων. Στην εκδήλωση μετά από σύντομους χαιρετισμούς του Στέλιου Αχνιώτη, προέδρου του ΕΤΕΚ και Γιώργου Μουσκίδη, προέδρου του Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΚΣΙΑ) έγιναν οι πιο κάτω εισηγήσεις:

• Ο ρόλος των οικοδοµικών αρχών στην χωρίς προβλήµατα ταχεία έκδοση και µεταβίβαση των τίτλων ακινήτων

Ανδρέας Βύρας, Πρόεδρος Ένωσης ∆ήµων

• ∆ιαδικασίες Πολεοδοµικής Αδειοδότησης

Κωνσταντίνος Κωνσταντή, Αντιπρόεδρος ΕΤΕΚ

• Η σηµασία τήρησης των πολεοδοµικών/οικοδοµικών όρων σε µια ανάπτυξη

Ηρακλής Αχνιώτης, Ανώτερος Λειτουργός ΤΠΟ

• Προϋποθέσεις έκδοσης και µεταβίβασης τίτλων ακινήτων

Ελίκκος Ηλία, Πρώτος Κτηµατολογικός Λειτουργός

• Αγοράζοντας ακίνητο µε ασφάλεια

Ανδρέας Σωκράτους, ∆/ντής Τµήµατος Κτηµατολογίου

• Καταχρηστικές ρήτρες σε συµβάσεις: Τι πρέπει να προσέχουν οι αγοραστές ακινήτων

Χαράλαµπος Ρούσος, Αναπλ. ∆/ντής Υπηρεσίας Προστασίας του Καταναλωτή

Κατά την εκδήλωση παρουσιάστηκαν ζητήματα που είναι απαραίτητο να γνωρίζουν υποψήφιοι αγοραστές προκειμένου να προχωρήσουν στην αγορά ενός ακινήτου με ασφάλεια. Η γνώση και η τήρηση των διαδικασιών και προϋποθέσεων αδειοδότησης, υλοποίησης και έγκρισης της υλοποίησης μιας ανάπτυξης, καθώς επίσης και της εγγραφής των μονάδων, της χωρίς προβλήματα ταχείας έκδοσης και μεταβίβασης των τίτλων, είναι απαραίτητη για την ασφαλή αγορά ενός ακινήτου.

Η εκδήλωση ολοκληρώθηκε με συζήτηση και ερωτήσεις. Κοινή διαπίστωση όλων ήταν πως η αγορά ακινήτων και κυρίως της ετοιμοπαράδοτης κατοικίας στην Κύπρο είχε πολύ μεγάλες στρεβλώσεις και προβλήματα κατά την προ 2013 εποχή. Τα πράγματα έχουν βελτιωθεί αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν κίνδυνοι και ρίσκα. Συνεπώς οι υποψήφιοι αγοραστές οφείλουν να είναι απαιτητικοί, να φροντίζουν να ενημερώνονται επαρκώς για τους κινδύνους που υπάρχουν και εφόσον κρίνουν απαραίτητο να λαμβάνουν και επαγγελματική συμβουλή πριν την υλοποίηση οποιαδήποτε πράξης. Τέλος είχε γίνει αποδεκτό από όλους ότι υπάρχει ανάγκη για την ετοιμασία κατευθυντήριων γραμμών αλλά και πρότυπων ρητρών υπέρ του αγοραστή που οφείλει να περιλαμβάνει ένα ισοβαρές αγοραπωλητήριο έγγραφο που αφορά ετοιμοπαράδοτη κατοικία. Προς τούτο θα αναληφθεί σχετική πρωτοβουλία από τους οργανισμούς ή τμήματα τα οποία είχαν ενεργό συμβολή στην εκδήλωση.