Νεα και Ανακοινωση

Το ΕΤΕΚ ενημερώνει τα μέλη του για την πιο κάτω ενημέρωση του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως αναφορικά με το πιο πάνω θέμα:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΕΠΒ ΓΙΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΡΧΗΣ ΚΔΠ322/2024 και ΚΔΠ60/2025

1. Έχει διαπιστωθεί ότι κατά την υποβολή αίτησης για εξασφάλιση Βεβαίωσης σε οικόπεδο/υπό δημιουργία οικόπεδο, σε περίπτωση που αυτό είναι τμήμα τεμαχίου το οποίο περιλαμβάνεται σε Διάταγμα Λευκής Ζώνης που δημοσιεύθηκε  με βάση το άρθρο 35 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου (ανεξάρτητα του ότι το οικόπεδο/υπό δημιουργία οικόπεδο μπορεί να μην εμπίπτει εντός των ορίων της Λευκής Ζώνης), το σύστημα ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ δεν επιτρέπει την υποβολή της αίτησης / δεν επιτρέπει στον μελετητή να προχωρήσει.

2. Συνεπώς, και μέχρι την ολοκλήρωση διορθωτικών ενεργειών, στο σύστημα θα εμφανίζεται η εξής ειδοποίηση προς τον μελετητή:

ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΠΡΟΣ ΜΕΛΕΤΗΤΗ

Το οικόπεδο/υπό δημιουργία οικόπεδο είναι τμήμα τεμαχίου το οποίο περιλαμβάνεται σε Διάταγμα Λευκής Ζώνης που δημοσιεύθηκε  με βάση το άρθρο 35 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου, ανεξάρτητα του ότι το οικόπεδο/υπό δημιουργία οικόπεδο μπορεί να μην εμπίπτει εντός των ορίων της Λευκής Ζώνης.

Συνεπώς, η παραλαβή και εξέταση της αίτησης δεν είναι δυνατή με τα  Διατάγματα με αρ. ΚΔΠ322/2024 και ΚΔΠ60/2025 για εξασφάλιση Βεβαίωσης της Πολεοδομικής Αρχής ότι η πολεοδομική άδεια είναι δοσμένη.

Η αίτηση είναι δυνατόν να υποβληθεί με βάση την Εντολή 2/2020 ή την Εντολή 1/2025 (ανάλογα με τον τύπο οικιστικής ανάπτυξης/αριθμό μονάδων), για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας με τη διαδικασία της Πολεοδομικής Βεβαιότητας, δεδομένου ότι αυτές οι αιτήσεις είναι δυνατόν να θεωρηθεί ότι δεν πληρούν την παράγραφο 4(4) των προαναφερόμενων Διαταγμάτων, σε συνάρτηση με την προϋπόθεση εφαρμογής με αρ. 2(ν) του Διατάγματος ΚΔΠ322/2024,  και σε συνάρτηση με την προϋπόθεση εφαρμογής με αρ. 2(ξ) της ΚΔΠ60/2025 της Υπεύθυνης Δήλωσης Μελετητή.