Δημοσίευση

Το ΕΤΕΚ ενημερώνει τα μέλη του ότι τα Έντυπα Οπτικής Επιθεώρησης Κτηρίων ΕΤΕΚ, έχουν επικαιροποιηθεί και αναθεωρηθεί (έκδοση Ιούνιος 2024), στη βάση εισηγήσεων μελών του ΕΤΕΚ.  Τα υπό αναφορά πιο κάτω έντυπα έχουν ετοιμαστεί και εκδοθεί από το ΕΤΕΚ με γνώμονα την ύπαρξη μιας κοινής, τυποποιημένης μεθοδολογίας για τη διενέργεια πρωτοβάθμιων οπτικών ελέγχων σε κτήρια και την ενθάρρυνση τακτικών επιθεωρήσεων στα κτήρια, με στόχο τη διασφάλιση ελάχιστων βασικών απαιτήσεων ασφαλείας για τους χρήστες της οικοδομής και το δημόσιο. 

Στο ίδιο πλαίσιο, έχει αναθεωρηθεί και η έκδοση «Μεθοδολογία Τακτικής Επιθεώρησης Κτηρίων» στην οποία εντάσσονται τα έντυπα Ε.Γ.Ο.Ε.Κ. και Ε.Ο.Ε. καθώς και η έκδοση «Μεθοδολογία Διενέργειας Προσεισμικών Ελέγχων σε Κτήρια» στην οποία δίδονται κατευθυντήριες γραμμές για τη διενέργεια προσεισμικών ελέγχων σε κτήρια (πρωτοβάθμιος οπτικός προσεισμικός έλεγχος, δευτεροβάθμιος προσεισμικός έλεγχος και τριτοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος).  Σύμφωνα με την εν λόγω μεθοδολογία στο πρώτο στάδιο ελέγχου (πρωτοβάθμιος οπτικός προσεισμικός έλεγχος) εντάσσονται το Έντυπο Οπτικού Ελέγχου (Ε.Ο.Ε.) και το Έντυπο Πρωτοβάθμιου Οπτικού Προσεισμικού Ελέγχου (Ε.Π.Ο.Π.Ε.Κ.). 

Τα αναθεωρημένα έντυπα είναι διαθέσιμα, δωρεάν, στην ιστοσελίδα του ΕΤΕΚ, εδώ, για χρήση από τα μέλη του.  Επίσης, τα αναθεωρημένα έντυπα είναι διαθέσιμα και σε μηχανογραφημένη μορφή (form fillable pdfs), ώστε να δύναται να συμπληρωθούν ηλεκτρονικά καθώς και στην αγγλική γλώσσα.

Σημειώνεται ότι η κύρια διαφοροποίηση που έχει επέλθει στα έντυπα Ε.Γ.Ο.Ε.Κ. και Ε.Ο.Ε. και στην έκδοση «Μεθοδολογία Τακτικής Επιθεώρησης Κτηρίων» σε σχέση με την προηγούμενη έκδοσή τους (Οκτώβριος 2023) αφορά στην μετονομασία των Πιστοποιητικών που εκδίδονται σε συνέχεια της οπτικής επιθεώρησης ενός κτηρίου με τη χρήση των εντύπων Ε.Γ.Ο.Ε.Κ. ή και Ε.Ο.Ε.  Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα νέα έντυπα και μεθοδολογία, σε συνέχεια της οπτικής επιθεώρησης ενός κτηρίου με τη χρήση των εντύπων Ε.Γ.Ο.Ε.Κ. ή Ε.Ο.Ε., εκδίδεται ένα εκ των ακόλουθων Πιστοποιητικών, ανάλογα με το αποτέλεσμα της διενεργούμενης οπτικής επιθεώρησης:

(α) Πιστοποιητικό Οπτικού Ελέγχου – Δεν παρατηρήθηκαν εμφανείς ανησυχητικές βλάβες / φθορές

(β) Πιστοποιητικό Οπτικού Ελέγχου με Παρατηρήσεις – Απαιτείται Επανέλεγχος

(γ) Πιστοποιητικό Οπτικού Ελέγχου Οικοδομής με εμφανείς ανησυχητικές βλάβες/ φθορές

Σε συνέχεια των πιο πάνω, υπογραμμίζεται ότι η διενέργεια οπτικών επιθεωρήσεων σε κτήρια δεν ισοδυναμεί με την αποτίμηση της φέρουσας ικανότητας ή και της δομοστατικής/σεισμικής επάρκειας των οικοδομών, η οποία, εάν απαιτείται, θα πρέπει να διενεργείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ευρωκώδικα 8, Μέρος 3 (CYS EN 1998-3:2005).

Επιπρόσθετα, διευκρινίζεται ότι η διενέργεια οπτικών επιθεωρήσεων σε μια οικοδομή με τη χρήση των υπό αναφορά εντύπων δεν θεωρείται ότι αλλά ούτε και αποσκοπεί στο να υποκαθιστά άλλα κανονιστικά έγγραφα και νομοθεσίες που σχετίζονται με τη διενέργεια ελέγχων σε κατασκευές/ εγκαταστάσεις/ υποδομές που προβλέπονται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και κανονιστικά έγγραφα.