Δημοσίευση

Το Επιμελητήριο ενημερώνει τα μέλη του ότι τα Έντυπα Οπτικής Επιθεώρησης Κτηρίων που έχουν ετοιμαστεί και εκδοθεί από το ΕΤΕΚ και τα οποία δύναται να αξιοποιηθούν από μελετητές στο πλαίσιο της διενέργειας πρωτοβάθμιων οπτικών ελέγχων σε κτήρια, έχουν επικαιροποιηθεί και αναθεωρηθεί.  Τα υπό αναφορά πιο κάτω έντυπα έχουν ετοιμαστεί με γνώμονα την ύπαρξη μιας κοινής, τυποποιημένης μεθοδολογίας για τη διενέργεια οπτικών ελέγχων σε κτήρια και την ενθάρρυνση τακτικών επιθεωρήσεων στα κτήρια, με στόχο τη διασφάλιση ελάχιστων βασικών απαιτήσεων ασφαλείας για τους χρήστες της οικοδομής και το δημόσιο.

Για την αναθεώρηση των εντύπων, έχουν ληφθεί υπόψη μεταξύ άλλων  και εισηγήσεις μελών του ΕΤΕΚ που τέθηκαν στο πλαίσιο της ημερίδας «Επιθεώρηση και Αξιολόγηση της Επικινδυνότητας Κτηρίων – Παρουσίαση Εντύπων Οπτικής Επιθεώρησης Κτηρίων ΕΤΕΚ» στις 28.09.2022 και είχε συνδιοργανωθεί από το ΕΤΕΚ και τον ΣΠΟΛΜΗΚ και είχε τεθεί υπό την αιγίδα του Υπουργείου Εσωτερικών.  Μεταξύ άλλων, στα έντυπα έχουν επέλθει οι ακόλουθες διαφοροποιήσεις σε σχέση με την προηγούμενη έκδοσή τους (Σεπτέμβριος 2022):

• Διαφοροποίηση της προσέγγισης σε σχέση με το Πιστοποιητικό που εκδίδεται σε συνέχεια της διενέργειας οπτικών ελέγχων σε κτήρια με βάση τα έντυπα του ΕΤΕΚ.  Ειδικότερα, λαμβάνοντας υπόψη ότι ανεξαρτήτως του αποτελέσματος της οπτικής επιθεώρησης σε μια οικοδομή, η επιθεώρηση διενεργείται σε κάθε περίπτωση, τα έντυπα έχουν αναθεωρηθεί ώστε αντί της έκδοσης ή μη έκδοσης «Πιστοποιητικού Επιθεώρησης», να εκδίδεται ένα εκ των ακόλουθων Πιστοποιητικών, αναλόγως του αποτελέσματος του διενεργούμενου οπτικού ελέγχου:   

(α) Πιστοποιητικό Επιτυχούς Οπτικού Ελέγχου Κτηρίου

(β) Πιστοποιητικό Οπτικού Ελέγχου με Παρατηρήσεις – Απαιτείται Επανέλεγχος

(γ) Πιστοποιητικό Ανεπιτυχούς Οπτικού Ελέγχου Κτηρίου

• Ένταξη πεδίου για την καταγραφή της γεωγραφικής θέσης (συντεταγμένων) του υπό επιθεώρηση κτηρίου, λαμβάνοντας υπόψη ότι το στοιχείο αυτό  θα συμβάλει στην άμεση ταυτοποίηση κτηρίων στα οποία έχουν διενεργηθεί επιθεωρήσεις και  στις προσπάθειες που καταβάλλονται για τη δημιουργία Μητρώου Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίων στης χώρας μας. 

Τα έντυπα είναι διαθέσιμα για χρήση από τους μελετητές, στην ιστοσελίδα του ΕΤΕΚ, εδώ, όπου δίδεται και πληροφόρηση σχετικά με τη χρήση των εντύπων.

Επισημαίνεται ότι τα υπό αναφορά έντυπα αφορούν πρωτοβάθμιους ελέγχους στα κτήρια, οι οποίοι δεν ισοδυναμούν με την αποτίμηση της φέρουσας ικανότητας ή και της δομοστατικής επάρκειας των οικοδομών, η οποία, εάν απαιτείται, θα πρέπει να διενεργείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ευρωκώδικα 8, Μέρος 3 (CYS EN 1998-3:2005).

Επιπρόσθετα, διευκρινίζεται ότι η διενέργεια οπτικών ελέγχων σε μια οικοδομή με τη χρήση των υπό αναφορά εντύπων δεν θεωρείται ότι αλλά ούτε και αποσκοπεί στο να υποκαθιστά άλλα κανονιστικά έγγραφα και νομοθεσίες που σχετίζονται με τη διενέργεια ελέγχων σε κατασκευές/ εγκαταστάσεις/ υποδομές που προβλέπονται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και κανονιστικά έγγραφα. 

Σε συνέχεια των πιο πάνω, το ΕΤΕΚ ενημερώνει τα μέλη του ότι τα αναθεωρημένα έντυπα θα είναι σύντομα διαθέσιμα και στη μηχανογραφημένη τους μορφή, ώστε να δύναται να συμπληρωθούν ηλεκτρονικά κατά τη διενέργεια της οπτικής επιθεώρησης σε μια οικοδομή.  Ταυτόχρονα, προωθείται η μετάφραση των εντύπων στα αγγλικά, ώστε να υπάρχει η ευχέρεια αξιοποίησής τους όπου απαιτείται η χρήση της αγγλικής γλώσσας.

Τα αναθεωρημένα έντυπα:

• Έντυπο Γενικής Οπτικής Επιθεώρησης Κτηρίων (Ε.Γ.Ο.Ε.Κ.)
• Μεθοδολογία Τακτικής Επιθεώρησης Κτηρίων σε ότι αφορά τη δομοστατική τους επάρκεια (στην οποία εντάσσονται τα έντυπα Ε.Ο.Ε. και Ε.Ο.Ε.Σ.Ε.Κ.)
• Έντυπο Οπτικού Ελέγχου (Ε.Ο.Ε.)
• Έντυπο Οπτικού Ελέγχου Σεισμικής Επάρκειας Κτηρίων (Ε.Ο.Ε.Σ.Ε.Κ.)
• Έντυπο Ταχείας Αποτίμησης και Οπτικού Ελέγχου Φέροντος Οργανισμού Υφιστάμενων Κτηρίων (Ε.Τ.Α.Υ.Κ.)