Νέα - ETEK

η εισήγηση του ΕΤΕΚ είναι: (α) Σε ότι αφορά τα μεγέθη να εισαχθεί ξεχωριστή κατηγορία και όριο για μονοκατοικία και για διαμέρισμα. Σε ότι αφορά την μονοκατοικία να αξιοποιηθούν τα όρια που έθεσε η νομοθεσία του 2016 τα οποία θεωρούμε ότι τεκμηριώνονται με την παρούσα. Δηλαδή να υπόκεινται σε μειωμένο ΦΠΑ τα πρώτα 200 τ.μ. δομήσιμου εμβαδού εφόσον η κατοικία δεν υπερβαίνει τα 275 τ.μ. δομήσιμου εμβαδού. Σε ότι αφορά τα διαμερίσματα η πρόταση είναι να υπόκεινται σε μειωμένο ΦΠΑ τα πρώτα 140 τ.μ. δομήσιμου εμβαδού εφόσον το διαμέρισμα δεν υπερβαίνει τα 200 τ.μ. δομήσιμου εμβαδού. Σημειώνεται πως με βάση την ισχύουσα νομοθεσία «στις περιπτώσεις πολύτεκνων οικογενειών, το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας επαυξάνεται τόσο στην περίπτωση ανέγερσης, όσο και στην περίπτωση παράδοσης κατοικίας/διαμερίσματος για κάθε επιπρόσθετο τέκνο πέραν των τριών τέκνων κατά δεκαπέντε (15) τετραγωνικά μέτρα». (β) Να εισαχθεί κριτήριο που να αφορά το κόστος κατασκευής εφόσον πρόκειται για ανέγερση ή το κόστος αγοράς εάν πρόκειται για ετοιμοπαράδοτη κατοικία/διαμέρισμα. Ειδικότερα να καθοριστεί πως μειωμένος ΦΠΑ θα επιβάλλεται μόνο για το κόστος κατασκευής το οποίο δεν υπερβαίνει τα 1.700 ευρώ ανά τ.μ. (δομήσιμου εμβαδού) για ανέγερση κατοικίας ή για την αξία αγοράς ετοιμοπαράδοτης κατοικίας που δεν υπερβαίνει τα 2.650 ευρώ ανά τ.μ. (δομήσιμου εμβαδού) (περιλαμβάνει και την αγορά της γης). Νοείται ότι για κόστος κατασκευής άνω των 1.700 ευρώ ανά τ.μ. ή αξία αγοράς άνω των 2.650 ευρώ ανά τ.μ. επιβάλλεται κανονικός συντελεστής ΦΠΑ. Με αυτό το τρόπο καθορίζεται έμμεσα μέγιστο ποσό οικονομικής ελάφρυνσης λόγω μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ. Σημειώνεται πως η αξία κατασκευής και η αξία αγοράς θα πρέπει να συνδεθούν με ένα κατάλληλο ετήσιο στατιστικό δείκτη, π.χ. δείκτη τιμών παραγωγού για το κατασκευαστικό κόστος και δείκτη του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας καθώς και συναφών επαγγελματικών σωμάτων όπως ο Σύνδεσμος Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου και το RICS Cyprus για τις αξίες αγοράς. (γ) Εφόσον η κατοικία είναι εντός των πιο πάνω αναφερόμενων ορίων να υπόκεινται σε μειωμένο ΦΠΑ και οι εργασίες ανακαίνισης (δομοστατικής- ενεργειακής- αισθητικής) καθώς και εργασίες προσθηκομετατροπών και επεκτάσεων. (δ) Να καθοριστούν μεταβατικές διατάξεις. Δηλαδή η τροποποίηση της νομοθεσίας να καθορίζει έναρξη εφαρμογής της σε 12 μήνες. Παράλληλα, να περιληφθεί πως όλοι όσοι έχουν υποβάλει αίτηση για πολεοδομική ή οικοδομική άδεια ή έχουν πολεοδομική άδεια κ.ο.κ. προγενέστερα της δημοσίευσης ή της ημερομηνίας έναρξης εφαρμογής να εφαρμόζεται το αμέσως προηγούμενο νομικό καθεστώς. Ανεξάρτητα των πιο πάνω, λαμβάνοντας υπόψη τη δεινή κατάσταση που είναι σήμερα ο κλάδος των κατασκευών λόγω της μεγάλης αύξησης της τιμής βασικών οικοδομικών υλικών και το νέο πλήγμα που θα δεχθεί λόγω της αλλαγής του πλαισίου που αφορά την επιβολή ΦΠΑ για πρώτη κατοικία, η Πολιτεία θα πρέπει να λάβει μέτρα που να μειώσουν τις αρνητικές επιπτώσεις στον κλάδο. Συνοπτικά σημειώνουμε ότι αξίζει να μελετηθεί το φιλόδοξο σχέδιο φοροαπαλλαγής (φυσικών προσώπων) για δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής αναβάθμισης κατοικιών Superbonus 110% που πρόσφατα εφάρμοσε ο Μάριο Ντράγκι στην Ιταλία. Μια σύνοψη του σχεδίου μπορείτε να βρείτε στον πιο κάτω σύνδεσμο: https://n26.com/en-it/blog/110-ecobonus-for-your-home-renovations

14/02/2022

Το ΕΤΕΚ κατέθεσε, στις 13 Φεβρουαρίου 2022, σημείωμα προς την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών σε σχέση με τη δεύτερη συνεδρία της Επιτροπής, στις 14 Φεβρουαρίου, για την επιβολή μειωμένου ΦΠΑ για απόκτηση πρώτης κατοικίας στο πλαίσιο κοινωνικής πολιτικής. Το σημείωμα κατέληγε με τις εισηγήσεις ...

Read More →

Σε ιδιαίτερα εποικοδομητικό κλίμα συνάντηση ΕΤΕΚ – ΤΠΟ για τις Διατηρητέες Οικοδομές Σε ιδιαίτερα εποικοδομητικό κλίμα πραγματοποιήθηκε συνάντηση στις 09.02.2022 μεταξύ του ΕΤΕΚ και του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως (ΤΠΟ) για το θέμα των διαδικασιών αδειοδότησης και υλοποίησης εργασιών για την αποκατάσταση διατηρητέων οικοδομών. Στη συνάντηση συμμετείχαν εκ μέρους του ΕΤΕΚ, ο Πρόεδρός του, κ. Κωνσταντίνος Κωνσταντή, ο κ. Χρίστος Χριστοδούλου, Γενικός Ταμίας και η κα. Έλενα Χριστοδούλου Λιασίδου, μέλος του Γενικού Συμβουλίου. Εκ μέρους του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως συμμετείχαν ο κ. Κυριάκος Κούνδουρος, Διευθυντής του Τμήματος και η κα. Γιόλα Κούρου, Προϊστάμενη του Κλάδου Διατήρησης της Πολιτιστικής Κληρονομιάς του ΤΠΟ. Σκοπός της συνάντησης ήταν να γίνει συζήτηση για την απλοποίηση/επίσπευση των διαδικασιών αδειοδότησης και της παρακολούθησης της εκτέλεσης εργασιών για τη διατήρηση και την αποκατάσταση διατηρητέων οικοδομών. Ειδικότερα, κατά τη συνάντηση συζητήθηκαν τα ακόλουθα:  Η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων για την αδειοδότηση εργασιών αποκατάστασης σε διατηρητέες οικοδομές.  Η αποφυγή αχρείαστων ελέγχων των συντελεστών δόμησης (Σ.Δ.) για σκοπούς μεταφοράς.  Η απλοποίηση της διαδικασίας πώλησης και αγοράς (δέκτης-δότης) συντελεστή δόμησης.  Η απλοποίηση της διαδικασίας κήρυξης διατηρητέων οικοδομών.  Η επικαιροποίηση του μέγιστου αναγνωρισμένου κατασκευαστικού κόστους ανά τ.μ.  Η δυνατότητα πώλησης υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης για σκοπούς στήριξης οικοδομών (άρσης επικινδυνοτήτων).  Η δημιουργία καταλόγου ηλεκτρονικής ταυτότητας για τις διατηρητέες οικοδομές -μνημεία της χώρας μας.  Η επιμόρφωση των Μελετητών και Λειτουργών της Πολεοδομίας σε θέματα διατήρησης και αποκατάστασης διατηρητέων και παραδοσιακών οικοδομών. Στο πλαίσιο αυτό, συζητήθηκε η από κοινού προώθηση εκπαιδευτικών σεμιναρίων ή και εργαστηρίων (workshops), τα οποία θα καλύπτουν όλο το φάσμα των απαιτούμενων μελετών για διατηρητέες οικοδομές, καθώς και η διαμόρφωση Οδηγού/ Εγχειριδίου με κατευθυντήριες γραμμές σε ότι αφορά τις απαιτήσεις σε διατηρητέες οικοδομές.  Η συζήτηση για την συνύπαρξη σύγχρονης αρχιτεκτονικής με αρχαία μνημεία ή και σε ιστορικά κέντρα. Κλείνοντας, ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ και ο Διευθυντής του ΤΠΟ επεσήμαναν ότι βρισκόμαστε σε ένα κρίσιμο σταυροδρόμι σε ότι αφορά την προστασία της πολιτιστικής μας κληρονομιάς. Ο χρόνος για την προώθηση ενεργειών προς αυτή την κατεύθυνση είναι σαφώς σημαντικός. Στο πλαίσιο αυτό, αποφασίστηκε η από κοινού επεξεργασία και επανεξέταση των πιο πάνω θεμάτων, εντός του επόμενου δεκαπενθήμερου της συνάντησης, με σκοπό την λήψη σχετικών αποφάσεων.

14/02/2022

Σε ιδιαίτερα εποικοδομητικό κλίμα πραγματοποιήθηκε συνάντηση στις 9.2.2022 μεταξύ του ΕΤΕΚ και του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως (ΤΠΟ) για το θέμα των διαδικασιών αδειοδότησης και υλοποίησης εργασιών για την αποκατάσταση διατηρητέων οικοδομών. Στη συνάντηση συμμετείχαν εκ μέρους του ΕΤΕΚ, ο Πρό...

Read More →

Σχεδιασμοί και ενέργειες για την ένταξη και των ηλεκτρολόγων μηχανικών στο ΕΡΓΟ ΝΕΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Αναφορικά με το πιο πάνω θέμα σημειώνονται τα εξής : Με την ενημέρωση που λήφθηκε για την πρόθεση της Πολιτείας να συνεχίσει και στην νέα προγραμματική περίοδο το Έργο επιδότησης μηχανικών για σκοπούς υλοποίησης εκ του νόμου απαιτούμενης πρακτικής άσκησης για την απόκτηση άδειας μηχανικού (ΕΡΓΟ ΝΕΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ), το ΕΤΕΚ ζήτησε από την Μονάδα του ΕΚΤ του Υπουργείου Εργασίας (αρμόδια αρχή) να ενταχθούν στο ΕΡΓΟ και οι ηλεκτρολόγοι μηχανικοί, οι οποίοι για να αποκτήσουν πιστοποιητικό ικανότητας από το ΤΗΜΥ θα πρέπει με βάση την περί ηλεκτρισμού νομοθεσία να υλοποιήσουν 12μηνη πρακτική άσκηση. Μετά από διαβούλευση ΕΤΕΚ και ΤΗΜΥ συμφωνήθηκε το θέμα επί της αρχής και συμφωνήθηκαν διαδικαστικά και πρακτικά θέματα σε ότι αφορά την υλοποίηση του ΕΡΓΟ στο πλαίσιο της επόμενης προγραμματικής περιόδου ώστε να συμμετέχουν και οι ηλεκτρολόγοι μηχανικοί. Για τη συμφωνία αυτή ενημερώθηκε η Μονάδα του ΕΚΤ του Υπουργείου Εργασίας (αρμόδια αρχή) η οποία καταρχήν σημείωσε πως εφόσον υπάρχει συμφωνημένο πλαίσιο με το ΤΗΜΥ είναι θετική στο να ενταχθούν και οι ηλεκτρολόγοι μηχανικοί, με ανάλογες ρυθμίσεις που ισχύουν για τους νεαρούς αρχιτέκτονες και πολιτικούς μηχανικούς. Με βάση τα πιο πάνω και τις εκτιμήσεις αναφορικά με την εξάντληση του προϋπολογισμού της πρώτης προγραμματικής του ΕΡΓΟΥ ΝΕΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ εκτιμάται πως η προκήρυξη του νέου ΕΡΓΟΥ ΝΕΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ στην οποία αναμένεται να συμπεριλαμβάνονται και οι ηλεκτρολόγοι μηχανικοί θα γίνει το φθινόπωρο του 2022. * Το Έργο συγχρηματοδοτείται από την Πρωτοβουλία για την Απασχόληση των Νέων και το Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο (ΕΚΤ) της ΕΕ.

9/02/2022

Με την ενημέρωση που λήφθηκε για την πρόθεση της Πολιτείας να συνεχίσει και στην νέα προγραμματική περίοδο το Έργο επιδότησης μηχανικών για σκοπούς υλοποίησης της εκ του Νόμου απαιτούμενης πρακτικής άσκησης για την απόκτηση άδειας μηχανικού (ΕΡΓΟ ΝΕΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ), το ΕΤΕΚ ζήτησε από την Μονάδα του Ευ...

Read More →

CEN /CENELEC - October 2020_ Notification Procedure 1025/2012

9/02/2022

Γνωστοποιήσεις από Εθνικούς Οργανισμούς Τυποποίησης, μελών των Ευρωπαϊκών Οργανισμών Τυποποίησης CEN / CENELEC, που περιέχουν τους τίτλους προτεινόμενων εθνικών προτύπων. Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Οδηγία που αφορά την πληροφόρηση σε θέματα τεχνικών προτύπων, μπορείτε, αφού μελετήσετε τους τίτλους: α...

Read More →

Συνάντηση ΕΤΕΚ με Ανδρέα Αποστόλου, Βουλευτή 04.02.2022 Σε ιδιαίτερα θετικό και εποικοδομητικό κλίμα πραγματοποιήθηκε την Τρίτη 01 Φεβρουαρίου 2022 στα γραφεία του ΕΤΕΚ συνάντηση μεταξύ του κ. Ανδρέα Αποστόλου, Βουλευτή του Κινήματος Σοσιαλοδημοκρατών (ΕΔΕΚ), του Προέδρου του ΕΤΕΚ κ. Κωνσταντίνου Κωνσταντή και του Γενικού Γραμματέα του ΕΤΕΚ κ. Πλάτωνα Στυλιανού. Κατά τη συνάντηση έγινε συζήτηση και ανταλλάχθηκαν απόψεις για διάφορα καίρια ζητήματα που απασχολούν τους Μηχανικούς και την κοινωνία, για τα οποία διαφάνηκε να υπάρχει σε μεγάλο βαθμό συναντίληψη όπως μεταξύ άλλων:  Η μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης και ο εκσυγχρονισμός των διαδικασιών αδειοδότησης αναπτύξεων, μέσω της αξιοποίησης της τεχνολογίας για την ηλεκτρονική υποβολή και διαχείριση αιτήσεων.  Οι μέθοδοι ανάθεσης και υλοποίησης δημοσίων έργων, με έμφαση στη διασφάλιση της ποιότητας στο σχεδιασμό και το τελικό αποτέλεσμα. Κατά τη διάρκεια της συνάντησης τέθηκε η ανάγκη ένταξης ποιοτικών κριτηρίων για την αξιολόγηση προτάσεων/προσφορών και την ανάθεση συμβάσεων για έργα του δημοσίου, καθώς και η σημαντικότητα της κατάρτισης ενός στρατηγικού σχεδιασμού εκ μέρους της πολιτείας για τον έγκαιρο και μακροπρόθεσμο προγραμματισμό για την υλοποίηση δημοσίων έργων.  Επίκεντρο της συνάντησης αποτέλεσε το θέμα της αναβάθμισης της παροχής υπηρεσιών μηχανικής επιστήμης και του κύρους του μηχανικού μέσω της διασφάλισης ενός υγιούς περιβάλλοντος προκήρυξης διαγωνισμών. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στις στρεβλώσεις που έχουν παρατηρηθεί στην εφαρμογή της Εγκυκλίου ΓΛ/ΑΑΔΣ 104 «Υπηρεσίες Συμβούλων Μελετητών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων» κατά την προκήρυξη έργων του δημοσίου, με την κατακύρωση προσφορών που αποκλίνουν σημαντικά από την εκτιμημένη αξία της σύμβασης. Ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ είχε επίσης την ευκαιρία να παρουσιάσει στον κ. Αποστόλου και να ζητήσει τη στήριξή του για καίρια ζητήματα για τα οποία εκκρεμεί η νομοθετική τους ρύθμιση, περιλαμβανομένου:  της τακτικής επιθεώρησης κτηρίων, ως μέτρο διασφάλισης της ασφαλής χρήσης του κτηριακού αποθέματος της χώρας μας και κατά συνέπεια της δημόσιας ασφάλειας.  της υποχρεωτικής επίβλεψης ηλεκτρολογικών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων, με γνώμονα τη διασφάλιση της ασφαλής χρήσης και λειτουργίας τους και της διπλής αδειοδότησης των Ηλεκτρολόγων Μηχανικών Κατά τη συνάντηση συζητήθηκε επίσης η προωθούμενη τροποποίηση των ρυθμίσεων για μειωμένο ΦΠΑ για πρώτη κατοικία. Ειδικότερα, το ΕΤΕΚ επεσήμανε ότι η προώθηση της εν λόγω τροποποίησης την παρούσα περίοδο θα είναι ιδιαίτερα ζημιογόνα για τον κατασκευαστικό τομέα και την οικονομία ευρύτερα. Ταυτόχρονα, επισημάνθηκε ότι στην προτεινόμενη ρύθμιση δεν εξετάζονται σημαντικοί παράμετροι, πέραν του μεγέθους μιας κατοικίας, όπως είναι το κόστος κατασκευής/αξίας της ανάπτυξης.

8/02/2022

Σε ιδιαίτερα θετικό και εποικοδομητικό κλίμα πραγματοποιήθηκε, την Τρίτη 1η Φεβρουαρίου 2022, στα γραφεία του ΕΤΕΚ συνάντηση μεταξύ του κ. Ανδρέα Αποστόλου, βουλευτή του Κινήματος Σοσιαλοδημοκρατών (ΕΔΕΚ), του προέδρου του ΕΤΕΚ κ. Κωνσταντίνου Κωνσταντή και του γενικού γραμματέα του ΕΤΕΚ κ. Πλάτωνα ...

Read More →