Νέα Πολιτική Αδειοδότησης

• ΕΝΤΟΛΗ 2/2020 (Τροποποιήθηκε στις 27.09.2024). 
• Εντολή 1/2025 (τέθηκε σε εφαρμογή στις 28.02.2025)
• Εντολή 2/2025 (τέθηκε σε εφαρμογή στις 28.02.2025)

Σημειώνεται ότι με την έκδοση των Εντολών 1/2025 και 2/2025 και την έκδοση του ειδικού διατάγματος ανάπτυξης ΚΔΠ 60/2025, η Εντολή 1/2022, καταργήθηκε.

Σημειώνεται επίσης, ότι το περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Διαδικασία υποβολής κι εξέτασης αίτησης για έκδοση Άδειας οικιστικών αναπτύξεων μέχρι δύο οικιστικές μονάδες) Διάταγμα (ΚΔΠ 388/2020) έχει καταργηθεί με την έκδοση του ειδικού διατάγματος ανάπτυξης ΚΔΠ 32/2025. 

Ομοίως, το περί ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Διαδικασία Υποβολής και Εξέτασης Αίτησης για έκδοση Άδειας συγκεκριμένων Αναπτύξεων) Διάταγμα του 2022 (ΚΔΠ 357/2022) έχει καταργηθεί με την έκδοση του ειδικού διατάγματος ανάπτυξης ΚΔΠ 91/2025. 

Εγκύκλιοι Υπουργείου Εσωτερικών

• ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 1/2020 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ, Ειδικά Διαδικαστικά Μέτρα για Έλεγχο των Αιτήσεων για Οικιστική Ανάπτυξη, Πολεοδομική Βεβαιότητα
• Εγκύκλιος Υπουργείου Εσωτερικών (Εγκύκλιος ΥΠΕΣ Γ.Ε. 22) – «Ειδικά Διαδικαστικά Μέτρα για έλεγχο των αιτήσεων για οικιστική ανάπτυξη – Πολεοδομική Βεβαιότητα με βάση την αναθεωρημένη Εντολή 2/2020 με ημερομηνία 28/06/2022
• Γενική Εγκύκλιος Υπουργείου Εσωτερικών Γ.Ε.1.
• Εγκύκλιος ΥΠΕΣ Γ.Ε. 51 – Τροποποίηση της Εντολής 2/2020 – Πληροφορίες και αποδεικτικά στοιχεία που απαιτούνται για τον χειρισμό αιτήσεων που υποβάλλονται με την ειδική διαδικασία της Πολεοδομικής Βεβαιότητας για Οικιστική Ανάπτυξη μέχρι δύο μονάδων κατοικίας σε εγγεγραμμένο Οικόπεδο ή υπό Δημιουργία Οικόπεδο.

Εγκύκλιοι ΕΤΕΚ

• Εγκύκλιος ΕΤΕΚ 1/20 – Σύνοψη της νέας διαδικασίας αδειοδότησης της ανάπτυξης που αφορά μέχρι δύο μονάδες κατοικίας σε οικόπεδο ή υπό δημιουργία οικόπεδο

Εγχειρίδια/ Οδηγοί Χρήσης/Καθοδηγητικά Έγγραφα:

• Ετοιμασία Ανεπίσημου Κτηματικού Σχεδίου Μέσω της Εφαρμογής «Πλοήγηση σε Χάρτες» του DLS Portal

• Εγχειρίδιο « Οδηγός Υποβολής Πολεοδομικών Αιτήσεων με την Εντολή 2/2020»
• Οδηγός Χρήσης ΤΠΟ για την ηλεκτρονική υποβολή πολεοδομικών αιτήσεων ΕΑ15 μέσω του «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ»  (αφορά την υποβολή πολεοδομικών αιτήσεων με την Εντολή 2/2022 και την Εντολή 1/2022 προς τα Επαρχιακά Γραφεία του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως) (έκδοση 2.1)
• Βίντεο που ετοιμάστηκε από το ΤΠΟ για την ηλεκτρονική υποβολή πολεοδομικών αιτήσεων ΕΑ15 μέσω του «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ»  (αφορά την υποβολή πολεοδομικών αιτήσεων με την Εντολή 2/2020 προς τα Επαρχιακά Γραφεία του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως)

Πρότυπο xωροταξικό διάγραμμα δόμησης (περιλαμβανομένου εμβαδογραμμάτων) σε σχέση με την Εντολή με αρ. 2/2020:

• Πρότυπο Χωροταξικό Διάγραμμα Δόμησης για Μονοκατοικία (pdf)
• Πρότυπο Χωροταξικό Διάγραμμα Δόμησης για Δύο Μονάδες Κατοικίας (pdf)
• Πρότυπο Χωροταξικό Διάγραμμα Δόμησης σε ηλεκτρονική μορφή (Zip)

Διευκρινίσεις/ Ανακοινώσεις Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως

• Επιστολή ΤΠΟ – Χειρισμός Πολεοδομικών Αιτήσεων που υποβάλλονται με βάση την Εντολή 2/2020 (Πολεοδομική Βεβαιότητα) και αφορούν τριώροφες οικοδομές
• Ανακοίνωση ΤΠΟ, ημερ. 23.06.2022 με θέμα « Έναρξη υποβολής Ηλεκτρονικών Αιτήσεων ΕΑ15 για Πολεοδομική Αδειοδότηση, από 28 Ιουνίου 2022, στο Πληροφοριακό Σύστημα ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ»
• Διευκρινίσεις / Εγκύκλιοι Για Πρόνοιες της Εντολής 1/2017
• Έγγραφο ΤΠΟ, ημερ. 21.12.2020 «Γενικές Οδηγίες και Διευκρινίσεις για τη Νέα Διαδικασία Ηλεκτρονικής Υποβολής Αιτήσεων». Το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως μετά από διαβούλευση με το ΕΤΕΚ έχει προχωρήσει στην έκδοση Γενικών οδηγιών και διευκρινίσεων σε σχέση με τη νέα Πολιτική αδειοδότησης και την e-υποβολή. Το έγγραφο περιλαμβάνει τις εξής θεματικές:
• Α. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ
• Β. ΚΤΗΜΑΤΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ
• Γ. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΥΠΟΒΑΛΛΟΜΕΝΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ Α3 ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΜΕ ΑΡ. 2/2020
• Δ. ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΑΠΟ ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΗ ΣΤΟ ΕΤΕΚ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ (ΕΠΕ) ΜΕ ΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΜΕ ΑΡ. 2/2020
• Ε. ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΥΣ ΜΕΛΕΤΗΤΕΣ